Kawalerka z garderobą i balkonem | Ursynów — Natolin | Osiedle zamknięte | Metro

Oferuję do wynajęcia jasną, funkcjonalną kawalerkę z wydzieloną częścią sypialnianą, garderobą oraz balkonem, położoną przy ul. Braci Wagów na warszawskim Ursynowie. Lokal o powierzchni 36 m² usytuowany jest na 3. piętrze w 8-piętrowym budynku z windą, znajdującym się na zamkniętym osiedlu z ochroną i wewnętrznym patio.

Rozkład i wyposażenie:
Mieszkanie zostało zaprojektowane w sposób zapewniający komfort i funkcjonalność. W skład lokalu wchodzą:

• • przestronny salon z wyjściem na balkon,

• • wydzielona, zabudowana wnęka sypialniana,

• • widna kuchnia otwarta na salon,

• • łazienka z prysznicem,

• • przedpokój z garderobą.

Wyposażenie:
Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone — gotowe do wprowadzenia się.

• • salon: rozkładana sofa, stolik kawowy, komoda,

• • część sypialniana: łóżko dwuosobowe, szafa, toaletka,

• • kuchnia: lodówka, kuchenka elektryczna, piekarnik, okap, rozkładany stół jadalniany dla dwóch osób,

• • łazienka: kabina prysznicowa, pralka,

• • przedpokój: zestaw regałów oraz wydzielona przestrzeń garderobiana.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w doskonale skomunikowanej części Ursynowa:

• • 7 minut pieszo do stacji metra Natolin (dojazd do centrum ok. 20 minut),

• • liczne linie autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwie.

Pod budynkiem duży parking ogólnodostępny. W budynku znajduje się także hala garażowa.

Okolica oferuje bogatą infrastrukturę rekreacyjną i zielone tereny spacerowe, m.in.:

• • Park Przy Bażantarni,

• • Sadek Natoliński,

• • Park im. Cichociemnych Spadochroniarzy,

• • Las Kabacki,

• • a także nowo zagospodarowany park linearny wzdłuż ul. Płaskowickiej — idealny do spacerów, biegania i rekreacji.

W pobliżu znajdują się również liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, placówki medyczne, szkoły, przedszkola, żłobki, kluby fitness oraz uczelnia SGGW.

Opłaty:

• • Czynsz najmu wynosi 2850 zł i zawiera miesięczne opłaty do administracji (ok. 565 zł) oraz przychód dla właściciela (2285 zł).

• • Dodatkowo płatny prąd według faktur zaliczkowych i rozliczeniowych (obecnie ok. 280 zł).

• • Dopłata za wodę oraz ogrzewanie tylko w przypadku przekroczenia zaliczek zawartych w czynszu.

• • Wymagana kaucja zwrotna w wysokości 2850 zł.

Warunki najmu:

• • Umowa najmu na minimum 12 miesięcy,

• • Mieszkanie dostępne od zaraz.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.